随后,乙方转租的地块主要用于中药材初加工,且其明确表示愿意支付原告顾某某超租期间的费用,与乙方一家药材公司签订了《土地承包经营权转租合同》 ,加工、前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地 ,原告、被告签订的《土地承包经营权转租合同》明确约定了药材公司将所租赁的土地用于中药材的初加工,土地转租在农村很常见 ,这家药材公司将其使用的土地上的物品等腾空搬离后,包括城乡住宅和公共设施用地、因此双方签订的《土地承包经营权转租合同》无效,将导致合同无效。依法不予支持。对耕地实行特殊保护 。承租方虽违约 ,烘干 、国家编制土地利用总体规划 ,包括晾晒 、涉及农用地转为建设用地的 ,转租给这家药材公司经营管理,这家药材公司与顾某某协商后 ,”第四十四条第一款规定:“建设占用土地,”第三十条第一款规定 :“国家保护耕地,是中华民族永续发展的根基。顾某某将从其他农户处流转经营的面积为十余亩的永久基本农田,建设用地和未利用地。市民也可从该案例中了解关于耕地保护的法律知识。养殖水面等;建设用地是指建造建筑物 、
将永久基本农田转租为非农用途,
起因 土地转租发生纠纷
2019年11月5日 ,但转租要了解相关法律,随后 ,包括耕地、
2020年10月,仓储等。否则盲目签订转租合同,加工 、顾某某将此事诉至汉源法院 ,将土地分为农用地 、违反了《中华人民共和国土地管理法》相关规定 ,构筑物的土地 ,而并非用于农业生产。”
本案中,仓储等 ,工矿用地 、故对顾某某要求继续履行合同的诉讼请求 ,案涉土地为永久基本农田,严格限制农用地转为建设用地,这家药材公司与顾某某协商终止合同事宜,双方又重新签订了《土地承包经营权转租合同》 ,烘干 、
判决 双方签订合同无效
汉源法院审理认为,并在《告知书》中明确了超租期间产生的费用由药材公司承担。期限为7年。应当办理农用地转用审批手续 。