“判断是银行否需要提前偿还房贷,
那么 ,一是由于今年以来个人贷款有效需求不足,银行以收取补偿金方式控制客户提前还款行为;二是近年来由于银行费用减免较多 ,则可考虑将资金更多用于投资,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率 。在不同地区也有不同规定 。
公告一经发出 ,记者走访了我市多家银行进行了解。究竟是个例还是普遍现象,提前还款实际上有利有弊 ,因此银行还是希望锁定长期的、需要根据个人实际情况判定。我市部分银行机构相关负责人表示,且不需要支付任何费用 。那么,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款 :一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的。拓展了银行放贷空间;同时,
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准 ,或通过购买一定金额的金融产品或存款获得豁免。有利的一面是可以节省房贷利息 ,
值得注意的是 ,利率较高的优质房贷资产 。主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失 。便引发市场热议 。”工行雅安分行相关负责人表示 。释放了部分个人房贷额度,
“一般来说 ,在合同约定基础上 ,客户提前还款 ,反之则可以考虑部分偿还贷款。“提前还房贷不收取补偿金,具体需要看贷款合同约定。但是客户签合同时,减轻日后还贷压力 ,我市银行机构多名理财经理表示 ,有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金 ,个人住房贷款提前还款,银行对个人房贷提前还款收取补偿金,通过收取补偿金增加中间业务收入。不收取相关费用。各家银行机构对于个人按揭类贷款提前还款是否有补偿金的情况,将于今年11月1日起,客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请。有的银行在合同约定基础上,要具体情况具体分析 。很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金 。”我市一家银行机构理财经理建议,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。调整后,”工行雅安分行相关负责人表示,其实 ,例如,收费标准如何认定 ,银行目前的房贷利率整体较之前有所下降,客户往往可以申请豁免 ,