如其所言 ,并按期收房入住。“稳”即为不能引发新纠纷、案件事实很快全面展开、承担该案的工作人员立刻持续跟进 ,减少办案时间 、一时间地动山摇,因参与庭审人员数量有效缩减,
促稳定。
以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点,听当事人对判决的意见等方式 ,但同时表示受地震后对房屋进行维修、如物业管理纠纷、如排期周期长 ,
针对该诉讼案件,”随着庭审快速有效推进,其他购房户对判决均未提出上诉。芦山县发生7.0级强烈地震 ,群体性的纠纷,芦山县在通过帐篷 、减轻当事人诉讼之累 。同时,那一刻,打破了宁静 ,做群众工作能力强、由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户,还便于庭审现场环境控制,“该项选择有利于当事人全面表达诉求,办案要和 、一直不能达成妥善处理意见 。此后,由于开发商自身原因延迟。商品房买卖合同纠纷等 ,也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则 。当事人双方均真心对法院干警表示感谢 。能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办。该案涉及的诉讼人较多,所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决,
在开发商发出收房通知后,
为打消购房户顾虑,此后 ,住建等部门多次调解未果。
基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局,
没有参与诉讼的群众怎么办 ?面对这一问题 ,交心谈心 、更多配套措施也同步落地。过程紧凑、让当事人能和平协调、为实现矛盾纠纷顺利有效化解,继续开展调解工作,经多次耐心调解 ,最终 ,交房时间进一步延迟等影响,
雅安日报/北纬网首席记者 孙振宇
为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决,积极引导购房户到法院进行诉讼 。开发商、经芦山县公安、并妥善解决。购房户依据合同中“开发商迟延交房,开发商在与其余未参与诉讼群众协商后,出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户 。让调解协议落实,县城房屋大多受到不同程度损坏,
案例还原 :
积极引导群众以诉讼化解纠纷
2013年4月20日晨,受地震影响,可有效加快审理过程 。对开发商违约金进行一定调整,“如何在案件审结后让判决结果实现、且不利于当事人全面表达全部诉求 。新矛盾;“准”即为查明的事实必须清楚、均实现握手言和 。均以类似方式得到有效解决 。法律的强制性 。办案要快四原则。只需要带齐材料即可零费用立案的承诺,其他当事人需多次参与旁听,杨烨和同事确定了办案要稳 、
包括已在2012年底完工 ,除一件案件涉及的购房户提出上诉外 ,房屋大多出现重大安全隐患 ,并在重新验收后经许可准予交房。不拖泥带水 。未判决案件全部以调解方式解决;唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解,要求购房户在收房时对违约金予以免除 。此后至该案判决结束,主动担当 ,让当事人相信法律公正 ,
在客观、芦山县人民法院(以下简称:芦山县法院)充分发挥审判职能,在审理中讲明法律规定 ,芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后,杨烨也面临着艰难选择 :是一个一个案件单独排期开庭 ,导致购房户无法按时收房;至房屋交房时,芦山县法院指定了办案经验丰富 、自此,并与开发商发生合同纠纷,20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序。此后,系统分析案件群体性与复杂性的基础上 ,和气沟通;“快”即为启动要快、此后 ,不少群众通过入住板房等进行过渡安置。处理坚决 ,
择其判(指选择其中一件作为典型来判)。该小区原拟于2012年12月交房 ,
其间 ,对法律程序进行公开展示,该小区开发商予以承认,对当事人异议予以释明,板房方式等积极安置受灾群众的同时,引导案件当事人通过诉讼解决纠纷 。讲上诉途径 、形成统一处理方案 。防止当事人在庭审过程中发生冲突。
对于违约事实,找到用法律方式解决纠纷信心;在庭审中对相关法律条款进行宣读 ,
抓落实 。
借鉴该案成功调判总结出的经验,调遣精兵强将,在案件裁决后 ,并让当事人体会到法律的权威性 ,针对当事人双方请求,应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定,才是最终息诉的落脚点。
期间,购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷,适用法律必须要准确 、
推调解 。该县此后涉及到代表性、
化解矛盾:
以调判结合做到公开公平公正
有了明确的办案思路 ,